7 ĐIỀU NGƯỜI MUA NHÀ CHUNG CƯ LẦN ĐẦU NÊN BIẾT

Mua nhà, nhà chung cư là việc lớn trong đời của mỗi người, tuy nhiên không phải ai cũng biết và hiểu rõ về mua nhà chung cư, hiểu được điều đó, G6land chúng tôi xin gửi tới bạn những kinh nghiệm cũng như chia sẻ của nhiều người đã mua nhà, giúp bạn khỏi bỡ ngỡ và linh hoạt hơn trong việc mua nhà chung cư lần đầu.

 7 ĐIỀU NGƯỜI MUA NHÀ CHUNG CƯ LẦN ĐẦU NÊN BIẾT

Như bạn đã biết, ngôi nhà hiện nay không chỉ là chỗ để chui ra chui vào mà đó còn là mái ấm, là tình thương, nơi gắn kết gia đình bạn. Khi mua nhà cần nhiều gia đoạn, thủ tục và nhiều thứ cần cân nhắc và quyết định, nếu quyết định sai thì việc mua nhà sẽ trở thành gánh nặng, sau đây sẽ là 10 điều người mua nhà chung cư lần đầu nên biết. 

ĐIỀU 1: XÁC ĐỊNH MỤC ĐÍCH MUA NHÀ.

Điều đầu tiên bạn cần lưu ý là xác định mục đích mua nhà, mua nhà để gia đình ở, hay mua làm văn phòng kinh doanh, hoặc mua nhà đầu tư. Tùy vào mục đích mà ta cân nhắc. 

Về loại nhà thì bạn nhắm đến nhà phố, nhà mới, nhà cũ hay căn hộ? Quy mô bao nhiêu phòng và diện tích bao nhiêu? Kiến trúc như thế nào? Phong thủy có phù hợp vận mệnh, sự nghiệp và gia đình của bạn hay không? thì mời bạn tiếp tục tham khảo kinh nghiệm ở dưới. 

ĐIỀU 2: CHỦ ĐỘNG TÀI CHÍNH – GIÁ CHUNG CƯ

Tài chính là điều bạn cần để ý nhất, để tránh gánh nặng cho bạn và gia đình. Bạn cần nắm rõ tài chính của mình để xác định được đây có phải là lúc cần thiết để mua nhà hay không. 

Khả năng tài chính sẽ quyết định bạn mua nhà loại nào, là nhà ở xã hội hay nhà cao cấp, từ đó bạn cân nhắc được nên mua giá nào thì phù hợp với gia đình. Thường thì các cặp vợ chồng trẻ thường có xu hướng mua nhà chung cư giá rẻ, bởi vừa có nhiều lựa chọn, lại hợp với khả năng tài chính, vả lại các dự án đều có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài.

• Vị trí đặt bàn thờ hợp phong thủy trong căn hộ chung cư. 
• Có nên mua nhà trong thâng 7 âm – Cẩm Nang BĐS Việt Nam.

ĐIỀU 3: XÁC ĐỊNH ĐỊA ĐIỂM, VỊ TRÍ

Địa điểm là yếu tố quan trọng bạn cần lưu ý khi mua nhà, nhất là mua nhà chung cư lần đầu. Lựa chọn những dự án có vị trí gần nơi làm việc, gần trường, trạm và lựa chọn thông minh với bạn. 

Nếu chung cư đó không gần nơi bạn làm lắm, bạn có thể chọn chung cư có chợ, siêu thị, trường học ngay gần chung cư của mình để tiện lợi cho việc sinh hoạt. Không nên vì thiếu tiền mà mua nhà chung cư ở nơi quá xa. Ngôi nhà chưa đẹp có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bán đi và mua nhà nơi khác.

ĐIỀU 4: MÔI TRƯỜNG SỐNG – HÀNG XÓM. 

Môi trướng sống, ảnh hưởng lớn tới tính cách cũng như tâm tính của con người, nhất là trẻ nhỏ. Chẳng có gia đình nào muốn hàng xóm của ngôi nhà tương lai của họ không thân thiện, la lối, trẻ con đùa giỡn, la hét, quậy phá làm lộn xộn cả khu. 

Với những hành vi lấn chiếm, dẫn đến tranh chấp gay gắt chưa thể giải quyết được. Với những trường hợp thế này tốt nhất nên tránh vì rất có thể bạn sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua nhà.

ĐIỀU 5: SỰ AN TOÀN

Điều này liên quan mật thiết tới sự án toàn của gia đình bạn, khi bạn chọn mua nhà tại chung cư bạn cần để ý tới lực lượng an ninh trong tòa nhà, không những thế bạn cần lưu ý kết cấu của ngôi nhà cũng như hệ thống điện, nước để xem liệu chúng đã đủ an toàn cho gia đình bạn chưa, nếu không haỹ liên lạc với đội ngũ kỹ thuật của tòa nhà để họ khắc phục sớm. 

ĐIỀU 6: CHI PHÍ SINH HOẠT, DỊCH VỤ

Bạn chọn được vị trí dự án đẹp, giá hợp túi tiền nhưng vẫn cần quan tâm tới phí dịch vụ ở đây để chủ động được tài chính. Hãy xem phí dịch vụ hay phí sinh hoạt ở khu đó có thể quá cao so với thu nhập của bạn không. Điều này hết sức lưu ý vì nó là vấn đề lâu dài.

ĐIỀU 7: TÍNH PHÁP LÝ.

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật, nếu chưa đủ tài chính để thuê luật sư hãy tìm một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp để họ giúp bạn vể khoản này khi mua nhà.

Bên trên là lưu ý mà chúng tôi tổng hợp để chia sẻ với bạn mua nhà chung cư lần đầu. Để được hỗ trợ về thủ tục mua bán nhà ở nhanh chóng, gọn nhẹ và phù hợp tài chính gia đình, mời bạn liên lạc tới đường dây nóng của chúng tôi. 

Hotline: 0973.977.683 | 0941.928.218
Email: G6land.vn@gmail.com 
Website: http://g6land.vn