Đất nền Phú Quốc luôn là vấn đề “HOT” được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đầu tư khu vực nào của đảo thì sẽ đem lại lợi nhuận cao? Bạn cần phải chú ý những gì trong quá trình đầu tư? Hãy cùng G6group.vn tham khảo những khu vực nên đầu tư và những lưu ý khi bán đất Phú Quốc qua bài viết sau.
Tại sao nên đầu tư đất nền phú quốc
Điều kiện tự nhiên và tiềm năng phát triển du lịch
Phú Quốc, hòn đảo được mệnh danh là đảo “ngọc” của Việt Nam. Đảo Phú Quốc nằm trong vùng vịnh Thái Lan nên nó không chịu ảnh hưởng nhiều của bão. Với hơn 150km đường biển, đảo sở hữu rất nhiều bãi biển đẹp, độc đáo hàng đầu Việt Nam. Điển hình như: bãi Kem, bãi Sao, mũi Ông Đội,…
Bên cạnh việc sở hữu đường biển dài, đảo Phú Quốc còn sở hữu những cánh rừng nguyên sinh (chiếm 62% diện tích đảo). Nơi đây được UNESSCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Với những ưu đãi của thiên nhiên đó, đảo phú Quốc có tiềm năng phát triển du lịch rất lớn. Theo số liệu thống kê qua từng năm thì thu nhập bình quân của người dân đảo Phú Quốc tăng liên tục. Và có tới 66% thu nhập là từ việc khai thác du lịch.
Tiềm năng về chính sách đầu tư và định hướng phát triển Phú Quốc
Khi được thủ tướng chính phủ phê duyệt là đặc khu kinh tế, Phú Quốc được hưởng rất nhiều chính sách hấp dẫn. Có thể kể đến như miễn thuế VAT cho du khách tại sân bay, giảm thuế doanh nghiệp xuống 10%, miễn thị thực đối với du khách đến Phú Quốc trong vòng 30 ngày,…
Đặc biệt là hàng loạt các hạng mục hạ tầng như sân bay quốc tế, hệ thống điện, nước sạch trên đảo,… đang được chính phủ ưu tiên đốc thúc xây dựng.
Phú Quốc, thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
(Tại Nghị quyết 1109/NQ-UBTVQH14 ban hành ngày 09/12/2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã quyết định việc thành lập thành phố Phú Quốc và các phường thuộc thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.)
Thành phố Phú Quốc tập trung nguồn lực đầu tư phát triển, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để thúc đẩy kinh tế-xã hội phát triển nhanh, bền vững theo mô hình đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt.
Một số khu vực nên đầu tư đất nền tại Phú quốc
Tùy thuộc vào khả năng tài chính, mục đích của mỗi nhà đầu tư mà lựa chọn khu vực đầu tư cho thích hợp. Dưới đây là những khu vực nhà đầu tư nên đặc biệt chú ý:
Đầu tư đất nền ở Phường Dương Đông thành phố Phú Quốc.
Nhắc đến các khu vực đầu tư đất nền phú Quốc thì không thể nào bỏ qua Phường Dương Đông được. Bởi vì bất động sản ở khu vực này sở hữu vô vàn tiềm năng.
Khu vực này tập trung gần hết các cơ quan hành chính, bộ máy chỉ huy của Thành phố. Mặt khác, Phường Dương Đông sở hữu rất nhiều điểm du lịch hấp dẫn không thể bỏ qua. Có thể kể đến những điểm như: chợ Đêm, chợ Đông Dương, Dinh Câu,…
Đặc biệt, đầu Quý II năm 2021 tại Phường Dương Đông ra mắt Khu dân cư Dương Đông New City đang hội tụ những yếu tố “Thiên thời địa lợi”. Với Quỹ đất nền “Siêu hot” sẽ là cơ hội có 1-0-2 cho các nhà Đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
Mặt bằng phân lô Khu dân cư Dương Đông New City – Hotline tư vấn trực tiếp: 0969 34 66 76
Tham khảo chi tiết dự án tại đây: https://g6group.vn/g6/dat-nen-duong-dong-new-city-phu-quoc/
Đầu tư đất nền ở Hàm Ninh Phú Quốc
Hàm Ninh là một xã vùng ven nhưng vẫn được các chuyên giá đánh giá cao về tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư bởi vì:
- Thứ nhất, quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp. Nên đã có sự chuyển hướng đầu tư từ trung tâm sang các xã vùng ven.
- Thứ hai, cơ sở hạ tầng của xã Hàm Ninh ngày càng được cải thiện rõ rệt.
- Thứ ba, xã có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi, giáp biển nên rất có tiềm năng phát triển du lịch, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Đầu tư đất nền ở Cửa Cạn Phú Quốc
Với mục tiêu trở thành một trong ba trung tâm kinh tế, du lịch nhất của Phú Quốc, xã Cửa Cạn cũng có nhiều thay đổi lớn. Chính quyền xã đã đẩy mạnh việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng, du lịch,… Ngoài ra, các dịch vụ tiện ích xã hội như trường học, hệ thống y tế, giao thông,… cũng được chú trọng. Vì vậy, khu vực Cửa Cạn cũng là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư bán đất tại Phú Quốc.
Đầu tư đất nền ở Dương Tơ Phú Quốc
Hiện nay, việc đầu tư bán đất ở xã Dương Tơ đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bởi lẽ xã có vị trí rất đắc địa, được nhận định sẽ phát triển vượt bậc trong tương lai.
Xã là cầu nối giữa hai trung tâm thị trấn phát triển vượt bậc là Dương Đông và An Thới. Bên cạnh đó, xã còn sở hữu rất nhiều khu du lịch nổi tiếng: khu du lịch Suối Chanh, Thiền Viện Trúc Lâm Hộ Quốc,…
Những lưu ý quan trọng nếu muốn đầu tư bán đất Phú Quốc
Xác định rõ mục tiêu cần đầu tư, đánh giá tiềm năng của mục tiêu.
Trước khi bỏ tiền để đầu tư bán đất ở Phú Quốc bạn luôn luôn phải xác định rõ mục tiêu đầu tư. Việc lựa chọn đầu tư lướt sóng kiếm lời hay đầu tư dài hạn lợi nhuận bền vững phụ thuộc nhiều vào yếu tố tài chính của bạn.
Tuy nhiên dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố tiềm năng của khu vực bạn định đầu tư là quan trọng hơn cả. Nó quyết định sự thành công của cả cuộc chơi.
Vậy làm thế nào để đánh giá tiềm năng của khu đất đó? Bạn hãy nhìn vào cơ sở hạ tầng, vị trí kết nối giao thông. Hay khả năng liên kết với các vùng xung quanh. Ngoài ra, bạn cũng có thể đánh giá quá tiềm năng phát triển du lịch, hệ thống các dịch vụ tiện ích,…
Cân nhắc khả năng tài chính
Việc đầu tư đất nền Phú Quốc luôn yêu cầu nhà đầu tư phải có một lượng lớn tiền mặt. Hãy cân nhắc, tính toán khả năng tài chính của bản thân trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng nhưng đầy thách thức này.
Hãy chú ý khoản lãi, thời hạn cho vay khi quyết định vay ngân hàng để đầu tư bán đất Phú Quốc. Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ khả năng chi trả cho khoản nợ đó.
Nên đầu tư bán đất thị trường vào thời điểm nào
LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM ĐÚNG MANG LẠI GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO
Để việc đầu tư đất nền ở Phú Quốc đem về lợi nhuận nhiều thì bạn cần phải cân nhắc thời điểm đầu tư. Bạn phải đặc biệt chú ý không nên đầu tư vào thời điểm thị trường bất động sản đang nóng. Khi đó giá nhà đất đang lên đỉnh điểm.
Việc đầu tư vào thời điểm này không mang nhiều lợi nhuận cho bạn. Muốn sinh lời bạn phải chờ đến khi thị trường tăng mạnh trở lại. Thời gian chờ đợi đó khiến bạn mất quá nhiều cơ hội. Để lựa chọn đúng thời điểm bạn nên tìm hiểu thông tin, tham khảo đánh giá từ các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản
Tham khảo các ý kiến của các chuyên gia tư vấn
Để tránh được rủi ro khi đầu tư bán đất Phú Quốc bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia tư vấn. Hotline tư vấn trực tiếp: 0969 346 676
- Tham khảo một số trang báo uy tín nói về Khu đất phân lô Dương Đông New City Phú Quốc:
Hiện nay việc đầu tư đất nền ở Phú Quốc diễn ra khá là sôi nổi. Nếu có ý định đầu tư đất nền ở khu vực này thì bạn đừng chần chừ. Thay vào đó hãy quyết định đầu tư để thu về khoản lợi nhuận lớn.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Tòa Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 0969 34 6676
- Email: g6land.vn@gmail.com